TOP Ö 15: Auftragsvergabe: Auswechslung der Thermostatventile in der Grund- und Mittelschule Diespeck

In der Sitzung vom 03.07.2017 wurde der Tagesordnungspunkt vertagt, um das vorliegende Angebot der Firma Wimmer von einem Sachverständigen überprüfen zu lassen.

 

Das Angebot wurde dem Planungsbüro für technische Gebäudeausrüstung Cesinger, Ringstr. 6a, 91459 Markt Erlbach vorgelegt.

 

Herr Cesinger nahm wie folgt Stellung:

 

aus dem Angebot der Fa. Wimmer kann ich eigentlich nur erkennen, dass es sich um den Austausch von 205 Heizkörper-Ventile/Thermostatventile in neue voreinstellbare Thermostatventile handelt. Allerdings kann man nach ihrer telefonischen Aussage, dass die Räume sehr unterschiedlich warm werden (oder eher kalt bleiben) davon ausgehen, dass der Austausch einen sogenannten „Hydraulischen Abgleich“ möglich machen soll. Das heißt, man kann dann über die Voreinstellungen an den neuen Ventilen das Heizungssystem vernünftige abgleichen/einstellen damit jeder HK den erforderlichen Massenstrom erhält und somit entsprechend den Raum erwärmt. Die angebotenen Materialpreise der Bauteile und die Stundensätze und die Stundenzahl sind in Ordnung. Was m. E. allerdings fehlt sind folgende Angaben/Positionen oder Angebotspreise

 

-       Für die Durchführung des Hydraulischen Abgleiches ?

-       Demontage und Entsorgung der vorh. alten Ventile ?

-       Stemm- oder Schlitzarbeiten sind nicht enthalten, das hat man doch als Fachfirma gesehen bei der Begutachtung ob hier Aufwand erforderlich ist !?

-       Wenn man mit der Anlage vertraut ist kann man diese Arbeiten einschl. vorgenannter „?“ kpl. und evtl. sogar pauschal anbieten !

 

Es könnten daher schnell nochmals über mehr Stunden etc. 1 500,-- oder  2 500,-- € drauf kommen.

Um dies zu vermeiden würden wir daher vorschlagen nachzufragen ob die vorerwähnten Arbeiten im Angebot enthalten sind bzw. (wenn erforderlich) diese Preise nachbenennen und das Ganze dann als Pauschalauftrag vereinbaren. Lieber jetzt im Vorfeld noch 500,-- € etc. drauflegen, aber nicht hinterher für jede Menge mehr Stunden 10 … 20 … 25 % mehr bezahlen müssen …… .

 

Generell macht das Angebot und die angedachten Arbeiten Sinn, da man hierdurch die Heizwasser-Massenströme in Nähe der Heizzentrale/Pumpen reduzieren kann, damit auch in den hinteren Räumen/Bereichen genug Massenstrom ankommen kann.

 

Die von Herrn Cesinger aufgeführten Fragen wurden an die Firma Wimmer Haustechnik weitergeleitet und umgehend telefonisch beantwortet:

 

• Die Demontage und Entsorgung der vorhandenen alten Ventile ist im Angebot enthalten.

 

• Stemm- oder Schlitzarbeiten fallen nicht an. Der Hinweis auf der letzten Seite des Angebots ist ein Standardtext und erscheint auf jedem Angebot.

 

• Hydraulischer Abgleich: Ist mit den neuen Ventilen möglich. Um den Hydraulischen Abgleich durchzuführen ist eine Heizlastberechnung durch einen Ingenieur erforderlich.

 

• Pauschalpreis: Wurde von der Firma Wimmer bewusst nicht angeboten, da nicht genau vorhersehbar ist, wie viele Heizkörper aus- und wieder eingebaut werden müssen. Die angebotenen Stunden wurden als „Mittelwert“ geschätzt. Für einen Pauschalpreis müsste für die Firma optimal geschätzt werden……..

 

Herr Georg Grimm bittet angesichts dessen, dass eine Heizlastberechnung aus Kostengründen nicht erstellt wird darum, dass die ausführende Firma eine Zusage der Funktionsfähigkeit abgibt und ggf. die Schlusszahlung der Rechnung erst nach Abnahme des funktionierenden System erfolgt.

    

Der Gemeinderat Diespeck beschließt die Auswechslung der Thermostatventile in der Grund- und Mittelschule Diespeck und vergibt die hierfür erforderlichen Arbeiten an die Firma Wimmer Haustechnik GmbH, Vorm Rothenburger Tor 1, 91438 Bad Windsheim, in Höhe von 12676,62 Euro. Ferner geht der Gemeinderat davon aus, dass die Prüfung der Funktionalität aller Thermostate noch in einer gemeinsamen Abnahme mit der ausführenden Firma erfolgt.