TOP Ö 3: Bauantrag: Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 30 Wohneinheiten und Tagespflege; Umbau des best. Gebäudes in ein MFWH mit 5 Wohneinheiten; Fl.-Nr.: 710/10, Gemarkung Diespeck (Neustädter Str. 31, 91456 Diespeck); Wolf-Haus GmbH

1. Bürgermeister Dr. Christian von Dobschütz berichtet, dass nachstehender Bauantrag bei der Verwaltung eingereicht wurde.

 

Bauherr. Wolf-Haus GmbH, Koppenmühle, 97705 Burkardroth-Gefäll

 

Vorhaben: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten und Tagespflege; Umbau des best. Gebäudes in ein MFWH mit 5 Wohneinheiten auf dem Grundstück mit der Flurnummer 710/10 der Gemarkung Diespeck (Neustädter Str. 31, 91456 Diespeck).

 

Planfertiger: Dipl. Ing. (FH) Johanna Seith, Koppenmühle, 97705 Burkardroth-Gefäll

 

 

Dem Bauantrag gingen ausführliche Vorbesprechungen und eine Bauvoranfrage voraus. Der Gemeinderat Diespeck hat in seiner Sitzung vom 07.09.2020 der Bauvoranfrage sein Einvernehmen erteilt.

 

Mittlerweile hat Wolf-Haus beim LRA den Bauantrag eingereicht. Das LRA hat der Gemeinde Diespeck die Erstschrift des Bauantrages übersandt und um gemeindliche Vorbehandlung gebeten.

 

Wolf-Haus wurde vom LRA aufgefordert die Beteiligung der Nachbarn durchzuführen. (Die Bauvoranfrage wurde bis auf Familie Mai (Flurnummer 711/4, Gemarkung Diespeck), von allen Nachbarn unterschrieben.)

 

1. Bürgermeister Dr. Christian von Dobschütz berichtet weiterhin, dass die Dachflächen nun komplett begrünt und die Stellplätze nun 0,50 cm verbreitert werden.

 

Die genaue Nutzung der „gewerblichen Räumlichkeiten“ im Erdgeschoss sind bis dato noch nicht abschließend geklärt. Im Bauantrag wurde vorerst eine Tagespflege eingeplant. Eine Änderung Bedarf entsprechend einer Tektur.

 

Die Platzgestaltung vor dem Anwesen wird in Zusammenarbeit mit Herrn Rühl geplant ist aber unabhängig vom Bauantrag.

 

Herr Hartmut Tanzberger frägt an, wie viele Wohnungen bereits verkauft sind. 1. Bürgermeister Dr. Christian von Dobschütz erläutert, dass ungefähr die Hälfte der Wohnungen bereits verkauft sind.

 

Herr Dr. Carolus Schenke weißt an dieser Stelle nochmals auf die Beweissicherung vor Beginn der Bauarbeiten hin. 1. Bürgermeister Dr. Christian von Dobschütz entgegnet, dass man dies auf dem Schirm hat.

 

3. Bürgermeister Georg Grimm regt abschließen an, dass die Verwaltung auch die Kostennachberechnung hinsichtlich der Beiträge prüfen sollte. 1. Bürgermeister Dr. Christian von Dobschütz entgegnet, dass Herr Distler dies derzeit prüft. Wahrscheinlich sind für den Bau ca. 11.000,00 Euro an Beiträgen nachzuzahlen.

 

 

 

 

 

Beschluss:

Der Bauausschuss der Gemeinde Diespeck erteilt dem Bauantrag der Wolf-Haus GmbH, Koppenmühle, 97705 Burkardroth-Gefäll, zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten und Tagespflege; Umbau des best. Gebäudes in ein MFWH mit 5 Wohneinheiten auf dem Grundstück mit der Flurnummer 710/10 der Gemarkung Diespeck, sein Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB.